Das von Richard Riemerschmid im Jahr 1901 errichtete Theaterhaus im Jugendstil mit seinen idealen Abmessungen und dem intimen Zuschauerraum macht eine große Nähe zwischen Schauspielern und Publikum möglich und ist bis heute Heimat der Münchner Kammerspiele.

Es galt diese besonderen Qualitäten, ebenso wie den ganz eigenen Charakter des Theaters und sein nach außen transportiertes Bild zu erhalten und durch die technische Anpassung in eine neue Zeit zu überführen.